Peranan Gudang dalam Nilai Investasi

Dalam dunia produksi, peranan dari sebuah gudang menjadi sangat begitu penting. Mengapa demikian? Karena apabila tidak ada gudang, maka pelaku usaha akan kesulitan dalam menentukan jumlah barang yang akan diproduksi, dan tentunya hal ini akan membuat proses produksi menjadi tidak maksimal.

Selain berkaitan dengan fungsi penyimpanan, ternyata memiliki gudang bisa membuat Anda melakukan investasi secara tidak langsung. Tetapi, tentu tidak setiap kawasan pergudangan menawarkan banyak keuntungan investasi. Nah kira – kira, keuntungan seperti apa yang bisa dilakukan apabila kita membeli gudang yang berada di lokasi strategis dan eksklusif seperti di Kutawaringin Industrial Park?

1. Harga Properti Terus Meningkat
Salah satu kelebihan membeli dan memiliki properti dalam bentuk apapun adalah harganya yang terus meningkat. Hal ini juga berlaku apabila kita membeli gudang. Dengan memiliki gudang, sama halnya kita sedang melakukan investasi properti karena lambat laun harganya akan semakin terus meningkat dari waktu ke waktu.

Selama ini terkadang kita takut untuk membeli properti kerena memiliki harga yang relatif lebih mahal. Namun, harga ini tentunya akan terus meningkat di kemudian hari. Modal yang dikeluarkan untuk membeli gudang, bisa kembali dalam beberapa tahun ke depan. Apalagi bila gudang yang dibeli berada di lokasi yang strategis seperti Kutawaringin Industrial Park.

2. Digunakan Sendiri atau Disewakan
Beberapa orang mungkin beranggapan bahwa “Apabila saya tidak memiliki usaha dalam bidang produksi, untuk apa harus membeli gudang?”. Kita selalu menganggap kalau gudang hanya dipakai untuk menyimpan hasil produksi sendiri saja. Padahal gudang juga bisa dimanfaatkan untuk hal lain apabila tidak ada aktifitas produksi.

Salah satunya adalah dengan menyewakan gudang tersebut bagi yang membutuhkan. Saat ini banyak sekali pemilik usaha yang memilih menyewa gudang, apalagi yang lokasinya strategis. Dengan memberikan sewa, tentunya kita akan mendapatkan pemasukan pasif dalam periode tertentu.

3. Meningkatkan Pendapatan Perusahaan
Pendapatan suatu perusahaan ditentukan oleh keuntungan dari menjual hasil produksi dan biaya operasional. Semakin besar biaya operasional, harga barang yang dijual juga akan ikut naik. Dampaknya, permintaan dari konsumen akan menurun, dan tentunya apabila harga tetap sama, maka keuntungan perusahaan justru akan merosot.

Cara termudah untuk meningkatkan keuntungan perusahaan tanpa menaikkan harga adalah dengan memangkas biaya operasional. Salah satu cara untuk memangkas biaya operasional dapat dilakukan dengan cara menekan biaya distribusi. Nah, apabila gudang yang kita miliki dekat dan strategis, maka biaya ekspedisi maupun distribusi barang juga bisa ditekan, yang mana lambat laun bisa membuat keuntungan menjadi bertambah.

4. Kemudahan Akses
Lokasi yang strategis adalah segalanya. Apakah nanti gudang akan dipakai sendiri atau disewakan, peluang mendapatkan harga jual atau harga sewa lebih tinggi akan semakin besar. Apalagi jika beberapa perusahaan tidak memiliki pilhan yang lain.

5. Bisa Dijual Kembali
Kita memang tidak mengharapkan sesuatu hal yang buruk terjadi di masa yang akan datang. Tetapi, apabila hal itu terjadi, gudang masih bisa dijual kembali dengan harga yang lebih besar dari harga beli. Atau, apabila pelaku usaha ingin mengembangkan usahanya dan membutuhkan area pergudangan yang lebih besar, gudang yang lama bisa jadi aset sebagai modal.

Inilah manfaat investasi yang akan kita dapatkan apabila membeli gudang di lokasi yang strategis. Salah satu kawasan industrial dan pergudangan yang wajib Anda pertimbangkan apabila ingin membuka usaha adalah kawasan industri Kutawaringin Industrial Park. Memiliki akses dengan 6 pintu tol terbaik dengan kemudahan aksesibilitas, membuat kawasan ini masuk ke dalam kawasan pergudangan elit di wilayah Bandung. Dan tentunya, membeli gudang di Kutawaringin Industrial Park memberikan peluang investasi yang besar.

Leave a Comment

Your email address will not be published.

Scroll to Top